Paris : les prix de l'immobilier par station de métro

Habiter à Paris, c’est choisir un quartier, une atmosphère, Mais le prix est aussi parmi les premiers critères. Deux applications sur Internet présentent les prix à la location en s’appuyant sur le principal maillage qui couvre l’espace parisien : celui des transports, et du métro en particulier.

La location de petites surfaces à Paris

La première est proposée par le magazine StreetPress, à partir de données émanant de Rentwatch, qui surveille et compile les loyers pratiqués en Europe. Cette carte interactive s’adresse plutôt aux jeunes et aux célibataires puisqu’elle s’intéresse aux loyers pratiqués pour la location d’un 35 m². Elle est strictement centrée sur le métro avec Paris et la proche banlieue. Là encore les écarts sont importants. Ils vont du simple au double, voire plus en cherchant les extrêmes.

Les prix à la vente en Île-de-France

L’autre indicateur est proposé par Meilleursagents.com. Il présente d’un clic une estimation de prix au m² autour de chaque station de métro, de tramway et de RER de Paris et sa banlieue. On peut y constater des écarts de prix considérables, en particulier sur les lignes qui desservent à la fois faubourgs populaires et beaux quartiers. L’écart le plus important étant de plus de 10 000 €/m² sur la ligne C du RER, qui réunit le centre de Paris à des zones semi-rurales d’Île-de-France. Mais certaines lignes de métro ne sont pas loin de ce chiffre. Cet indicateur est aussi proposé pour une quinzaine des plus grandes villes françaises. Parmi les stations de métro les plus chères au m2, on trouve Solférino (13 054 €/m2), Rue du Bac (13 034 €/m2), Varenne (13 003 €/m2), ou encore Pont Marie (12 745 €/m2). Et les moins chères Saint-Denis-Université : (2 643 €/m2), Bobigny-Pablo Picasso : (2 673 €/m2), Fort d’Aubervilliers (2 809 €/m2).