Immobilier neuf : c’est le moment d’acheter !

Les conditions sont aujourd’hui particulièrement favorables pour les acquéreurs qui souhaitent devenir propriétaires d’un bien immobilier neuf. Pour découvrir les avantages liés à ce type d’achat en 2016, lisez notre revue de détail.

Le PTZ dans le neuf

Le prêt à taux zéro a été revu en 2016. Pour permettre au plus grand nombre d’acheter dans le neuf, ses plafonds de ressources ont été augmentés. Réservés à ceux qui achètent pour la première fois, le PTZ permet de financer jusqu’à 40 % de l’opération, sans intérêt. En plus en fonction de votre dossier, vous commencerez à rembourser votre PTZ dans 5, 10 ou 15 ans.

Un coup de pouce financier du promoteur

Les promoteurs eux-mêmes proposent parfois des ristournes, qui font sensiblement baisser la note totale. BNP Paribas immobilier propose ainsi jusqu’au 15 juin une remise de 2 000 € par pièce sur ses programmes consultables sur proprietaire-cestlemoment.fr. Soit 2 000 € de réduction pour un studio, 4 000 € pour un 2 pièces… et jusqu’à 10 000 € pour un 5 pièces.

Des taux de crédit historiquement bas

Chaque mois de nouveaux records tombent : les crédits immobiliers n’ont jamais été aussi peu chers. Un vrai coup de pouce pour tous ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale, et les autres. En mai, on relève ainsi des taux de 1,25 % sur 15 ans à Paris, et même de 1,04 % sur 15 ans dans le Nord de la France !

Le Pinel pour investir

Destiné aux investisseurs, le dispositif d’investissement locatif Pinel vient d’être prolongé d’un an. Il permet une économie d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans. La condition pour en bénéficier ? S’engager à louer son bien pendant 6, 9 ou 12 ans, à des loyers ne dépassant pas les plafonds de loyer en vigueur dans la zone géographique. Le Pinel est avantageux puisqu’il est possible de louer à ses ascendants et descendants. Alors, qu’est-ce que vous attendez pour devenir propriétaire ?