Investissement locatif : collecte record pour les SCPI en 2014
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La pierre papier a le vent en poupe. D’après les chiffres publiés par l’ASPIM-IEIF, la collecte des SCPI a marqué un nouveau record en 2014 avec 2,93 milliards d’euros collectés.
C’est un nouveau record pour la collecte des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) en 2014 avec presque 3 milliards de collecte nette, soit une hausse de 16,6 % par rapport à l’année 2013. La hausse concerne tous les types de SCPI, même si les SCPI diversifiées (+120 %) et les SCPI spécialisées (+103 %) se distinguent tout particulièrement.
Selon l’ASPIM, cette forte hausse de la collecte s’explique par le contexte de l’épargne. « les résultats remarquables obtenus par les SCPI en 2014, année de leur entrée dans la famille des Fonds d’Investissement Alternatif (FIA), témoignent à la fois de leur maturité et de la complémentarité de l’offre des placements régulés en immobilier. » explique Patrick de Lataillade, Président de l’ASPIM.
La collecte record porte au 31 décembre 2014 la capitalisation des SCPI à 32,87 milliards d’euros, soit une progression de 9,7 % sur un an.
En ce qui concerne le marché secondaire, c'est-à-dire l’échange de parts, il a connu une activité stable par rapport à 2013. A noté que ce marché rapporté au montant de la capitalisation à fin 2014 ne représente que 1,65 % en 2014.
Pour ce qui est des performances, le taux de distribution sur la valeur de marché (DVM) est également presque stable à 5,08 % alors qu’il était de 5,15 % en 2013. Néanmoins, ce léger retrait est dû à la conjonction d’une baisse des revenus distribués (-0,81 %) et de l’augmentation du prix moyen des parts (+0,54 %).
En savoir plus sur les scpi ici.
C’est un nouveau record pour la collecte des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) en 2014 avec presque 3 milliards de collecte nette, soit une hausse de 16,6 % par rapport à l’année 2013. La hausse concerne tous les types de SCPI, même si les SCPI diversifiées (+120 %) et les SCPI spécialisées (+103 %) se distinguent tout particulièrement.
Selon l’ASPIM, cette forte hausse de la collecte s’explique par le contexte de l’épargne. « les résultats remarquables obtenus par les SCPI en 2014, année de leur entrée dans la famille des Fonds d’Investissement Alternatif (FIA), témoignent à la fois de leur maturité et de la complémentarité de l’offre des placements régulés en immobilier. » explique Patrick de Lataillade, Président de l’ASPIM.
La collecte record porte au 31 décembre 2014 la capitalisation des SCPI à 32,87 milliards d’euros, soit une progression de 9,7 % sur un an.
En ce qui concerne le marché secondaire, c'est-à-dire l’échange de parts, il a connu une activité stable par rapport à 2013. A noté que ce marché rapporté au montant de la capitalisation à fin 2014 ne représente que 1,65 % en 2014.
Pour ce qui est des performances, le taux de distribution sur la valeur de marché (DVM) est également presque stable à 5,08 % alors qu’il était de 5,15 % en 2013. Néanmoins, ce léger retrait est dû à la conjonction d’une baisse des revenus distribués (-0,81 %) et de l’augmentation du prix moyen des parts (+0,54 %).
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