Quelle surface s'offrir avec 1000 euros mensuels en France ?

Comme chaque mois, le courtier en crédit meilleurtaux.com s’est livré à une étude intéressante et pragmatique, à l’attention des futurs acquéreurs d’un bien immobilier : sur la base des taux les plus bas par région, quelle surface peut-on acquérir en novembre 2016 avec une mensualité de 1000 € ?

Prix et taux de crédit

Les taux proposés pour les emprunts immobiliers sont à un niveau extraordinairement bas, qui aiguise les envies d’achat, en particulier pour les jeunes ménages, qui peuvent disposer en plus du PTZ. D’autant que les prix sont encore raisonnables, certains même encore en baisse, d’autres en légère hausse. Mais que peut-on s’offrir et quelle vie pourra-t-on y mener ? L’étude de meilleurtaux.com répond pour l’hypothèse d’un crédit sur 20 ans, à un taux actuel d’un peu plus de 1 % (1,20 à 1,08 %), et pour une mensualité de 1000 €.

Une grande diversité des prix en France

Commençons par la meilleure proposition du marché : pour cette mensualité de 1000 €, il est possible de s’installer dans 156 m² à Saint-Étienne, un peu plus que dans la version précédente de l’étude. Le Mans n’est pas très loin avec une surface potentielle de 141 m² en échange de 1000 € mensuels. Nîmes est à 116 m², et Le Havre, avec 112 m², est la dernière ville nettement au-dessus des 100 m². Dans ces villes aussi, cette surface est supérieure à celle déterminée lors de la version précédente. 100m², c’est la surface à laquelle donnent droit 1000 €/mois à Angers. Peu après viennent Dijon (92 m²), Reims (90 m²), Toulon (89 m²), Grenoble (85 m²), Marseille et Montpellier (80m²). Parmi ces villes, Toulon, Grenoble et Montpellier ont permis aux acheteurs de gagner légèrement en pouvoir d’achat. On aborde ensuite des logements plus petits, pour un autre mode de vie : Rennes : 77 m², Toulouse et Lille avec 73m², puis Nantes (70 m²) et Strasbourg (69m²). Enfin, les villes les plus chères : à Bordeaux on obtiendra 60 m², à Nice et Lyon 53 m², et la palme est détenue par Paris : avec 1000 €/mois sur 20 ans, on peut acheter… 25 m². Le prix d’un studio.