Le moral des agents immobiliers en nette amélioration en septembre 2024

67,5 % d'optimisme sur le marché immobilier

Avec 67,5 % des agents se déclarant optimistes, la confiance envers le marché immobilier s'affiche en forte progression. Ce chiffre marque un net rebond par rapport à juin 2024, où une proportion bien moindre des professionnels entrevoyait des perspectives positives. Cette hausse de 10,3 points témoigne d’une dynamique de reprise après des mois plus incertains pour le secteur.

Des prévisions plus stables pour les prix

Les agents immobiliers semblent de moins en moins inquiets concernant l'évolution des prix. Une majorité (53,6 %) prévoit une stabilisation, contre seulement 38,4 % trois mois plus tôt. Les anticipations de baisse ont quant à elles diminué : seuls 25 % des agents s'attendent à une baisse des prix, soit une réduction de 13,4 points. Du côté des prévisions haussières, les professionnels restent prudents, avec seulement 6,2 % d’entre eux anticipant une augmentation des prix.

Taux de crédit : une baisse attendue

La baisse des taux de crédit immobilier reste une des grandes attentes des professionnels. D’après l’étude, 63 % des agents s’attendent à une diminution des taux, un facteur déterminant qui pourrait continuer à soutenir l'activité immobilière dans les mois à venir. Par ailleurs, 32,9 % des agents prévoient une stabilisation des taux, une tendance qui pourrait contribuer à un marché plus stable.

Les délais de vente sont également un point d’intérêt pour les professionnels, et ils semblent se stabiliser. 49 % des agents interrogés anticipent une stabilité des délais, contre 40 % en juin. En parallèle, ceux qui s’attendent encore à un allongement des délais de vente sont en net recul, passant de 46,7 % en juin à 33,7 % en septembre.

Des signes d'optimisme dans plusieurs régions

Le regain de confiance des agents immobiliers est particulièrement marqué dans certaines régions. En Alsace, 80 % des professionnels se déclarent optimistes quant à l’avenir du marché. En Île-de-France, le moral des agents a connu une hausse impressionnante, avec une augmentation de 20 points depuis juin. Le panorama régional témoigne d’une dynamique globalement positive, même si certaines régions restent plus prudentes.